Co warto wiedzieć przed najmem długoterminowym?

Pandemia spowodowała, że wiele osób zaczęło szukać dodatkowych źródeł dochodu, które miały pomóc przetrwać trudny okres. Stale zmieniająca się sytuacja na świecie wpłynęła niekorzystnie na gospodarki wielu krajów. Nic dziwnego, że nieruchomości stały się doskonałym sposobem na alternatywny, a nawet główny dochód.

Niestety większość osób nie jest obeznana z wynajmem mieszkań na tyle, aby samodzielnie się tym zająć. Dlatego powstają takie firmy jak Z NAMI, które łączą ze sobą właścicieli nieruchomości i tych, którzy szukają czegoś dla siebie.

Poniżej opisujemy kilka podstawowych kwestii, z którymi warto się zapoznać przez udostępnieniem własnego mieszkania pod wynajem.

Wynajem mieszkania – doskonała forma zarobku

Wynajem długoterminowy może szybko stać się głównym źródłem dochodu, jeżeli odpowiednio zorganizuje się cały proces. Obecnie nie opłaca się już trzymać pieniędzy na rachunkach oszczędnościowych przez bardzo niskie oprocentowanie. Na szczęście nieruchomości to niemal zawsze dobra inwestycja.

Jednak mieszkanie, które stoi puste, generuje koszty. Warto więc pomyśleć o jego wynajmie. Na początku może się wydawać, że z udostępnieniem mieszkania na wynajem będą same problemy. Czy najemca zapłaci na czas? Czy będzie zachowywał się właściwie? Czy nie zniszczy mieszkania? Z tego powodu właśnie warto zdać się na specjalistów z firmy Z NAMI, którzy mają bogate doświadczenie w obsłudze Klientów wynajmujących swoje mieszkania.

Wynajem długoterminowy oznacza w skrócie przypływ kilku lub nawet więcej tysięcy każdego miesiąca na konto przy praktycznie zerowym wysiłku. Jest to więc dobre rozwiązanie dla osób, które posiadają nieruchomość, ale nie mają czasu, żeby nadzorować wynajem.

Lokalizacja a najem długoterminowy

Jeżeli ktoś decyduje się na wynajęcie długoterminowe mieszkania, powinien zastanowić się, czy taka forma mu się opłaci. Lokalizacja z pewnością zaważy na decyzji – mieszkania w centrum mogą być idealnym pomysłem na wynajem krótkoterminowy, np. dla turystów czy podróżujących służbowo. Mieszkania ulokowane w zielonych, cichych dzielnicach lub na obrzeżach z pewnością sprawdzą się na dłuższy okres.

Nie bez znaczenia jest także miejscowość. Zależnie od liczby ludności i tendencji, może okazać się, że lepiej spróbować wynająć mieszkanie studentom albo może młodym parom z dziećmi, które szukają czegoś na dobry start, na dłużej.

Mieszkanie urządzone czy nie

Warto też odpowiedzieć sobie na pytanie, w jakim stanie udostępniać mieszkanie. Niektórzy decydują się na wynajem pustego mieszkania. To dobry pomysł zwłaszcza przy najmie długoterminowym, gdzie nowi mieszkańcy planują zostać na stałe i prawdopodobnie zechcą urządzić wszystko po swojemu.

Można też wynajmować mieszkanie już urządzone. Wiele osób może zdecydować się na taki wybór, jeśli chcą wprowadzić się do miejsca, w którym nie będą musieli już nic zmieniać, ani kupować nowych mebli. Jeżeli w mieszkaniu znajduje się sprzęt stary i wadliwy, dobrym pomysłem będzie jego wymiana przez wynajmem.